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I NOSTRI SERVIZI
Ogni spazio
ha la sua soluzione.
Dalla prima idea al cantiere finito, offriamo un servizio completo e personalizzato. Residenziale,commerciale, pubblico:
affrontiamo ogni progetto con la stessa cura.
01
RESIDENZIALE & COMMERCIALE
Ristrutturazioni
Interveniamo su appartamenti, ville, negozi e spazi produttivi con progetti su misura che rispettano la struttura esistente e valorizzano ogni metro quadro. Ascoltiamo le esigenze, proponiamo soluzioni concrete, seguiamo ogni fase fino alla consegna.
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Sopralluogo e analisi dello stato di fatto
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Progetto architettonico e distributivo
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Scelta materiali e finiture
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Gestione imprese e fornitori
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Direzione lavori in cantiere
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Residenziale, commerciale e produttivo
02
PROGETTAZIONE DEGLI INTERNI
Interior Design
Progettiamo interni che raccontano chi li abita. Lavoriamo sulla luce, sui materiali, sulle proporzioni — con un occhio all'estetica e uno alla funzionalità quotidiana. Ogni scelta è ragionata, nulla è casuale.
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Concept e mood board
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Selezione arredi e complementi
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Progettazione su misura (cucine, librerie, cabine armadio, soppalchi, scale)
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Coordinamento con artigiani e fornitori
03
NUOVA COSTRUZIONE & AMPLIAMENTI
Progettazione Architettonica
Dalla progettazione preliminare all'esecutivo di cantiere, seguiamo tutte le fasi del processo progettuale. Lavoriamo su incarichi pubblici e privati con rigore tecnico e attenzione alla qualità architettonica del risultato finale.
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Studio di fattibilità e progetto preliminare
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Progetto definitivo ed esecutivo
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Elaborati tecnici per appalto
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Computo metrico estimativo
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Coordinamento con ingegneri e altri professionisti
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Settore pubblico e privato
04
CONTROLLO E SUPERVISIONE CANTIERE
Direzione Lavori
Garantiamo che il progetto venga realizzato nel rispetto delle specifiche tecniche, dei tempi e del budget previsto. Anni di esperienza su cantieri pubblici e privati ci permettono di anticipare i problemi e trovare soluzioni rapide ed efficaci.
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Supervisione tecnica in cantiere
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Verifica conformità al progetto
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Contabilità lavori e SAL
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Coordinamento imprese e subappaltatori
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Gestione varianti e imprevisti
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Collaudo e chiusura cantiere
05
ITER AUTORIZZATIVI & CONFORMITA'
Pratiche Edilizie
Gestiamo per intero l'iter burocratico necessario per avviare qualsiasi intervento edilizio. Dall'analisi di fattibilità normativa alla presentazione degli elaborati al Comune, ci occupiamo di ogni aspetto amministrativo con precisione e puntualità.
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CILA, SCIA, Permesso di Costruire
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Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA)
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Sanatorie e accertamenti di conformità
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Pratiche per cambio destinazione d'uso
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Rapporti con Comune, Soprintendenza, ARPA, ATS e altri enti
06
D.LGS.81/2008 - FASE PROGETTUALE ED ESECUTIVA
Coordinamento della Sicurezza
Anna Modica è abilitata come Coordinatore per la Progettazione (CSP) e per l'Esecuzione (CSE) ai sensi del D.Lgs. 81/08. Garantiamo la piena conformità normativa in ogni cantiere, tutelando committenti, imprese e lavoratori.
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Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC)
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Fascicolo dell'Opera
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Notifiche preliminari di inizio cantiere e aggiornamenti
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Coordinamento in fase esecutiva (CSE)
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Verifica idoneità POS delle imprese
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Sopralluoghi periodici in cantiere
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Aggiornamento documentazione sicurezza
SERVIZIO ESCLUSIVO
Accompagnamento
all'acquisto e vendita
di immobile
Un architetto al tuo fianco nelle fasi più delicate di una compravendita immobiliare. Valutiamo lo stato dell'immobile, stimiamo i costi di intervento e ti aiutiamo a prendere decisioni informate — prima di firmare qualsiasi contratto.
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Sopralluogo tecnico dell'immobile e analisi strutturale e impiantistica
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Verifica della conformità urbanistica e catastale
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Stima dei costi di ristrutturazione o adeguamento
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Valutazione del potenziale di trasformazione degli spazi
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Supporto nelle trattative con venditore o agenzia
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Progetto di massima per la valorizzazione dell'immobile in vendita
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Home Staging